深圳市这城, 吸引了流动数万人前来的打拼。对于这些异乡的人而言, 寻得好适合自己的一间出租屋, 是安身立命的优先要跨出第一步。城中村当成深圳租房交易市场的, 重要一点组成部分, 承载着大量外来务工打工人的居住必需的生活需求。房租相对比起别的租住空间更加便宜, 出行交通非常便利完善, 日常生活配加套配套一应全部齐全满足, 这些各项影响好坏的因素让城中村成为了许多优先选择的人的首选第一选择项。只是, 城中村这里头也具备着不少要被正视对待问题, 应当需要租房者要仔细擦亮锐利的眼睛辨别呀。
城中村租房怎么选
刚来深圳的时候, 那些外来务工人员几乎首选白石洲、岗厦这些地方的城中村租住, 房租便宜, 离市区近, 吃饭购物都方便。我认识的那位老乡, 刚来深圳时租了一间月租才八百块的单间, 虽说条件简陋, 可那已经算得上不错了。
只不过城中村的环境确是参差不齐, 譬如有些处的巷道狭窄, 晚上的路灯昏暗, 治安情况让人十分担忧。我之前就住过一处地方, 邻居常要等凌晨时才回来, 而且喝酒吵架属于家常便饭。租房时务必要实地看房, 感受下周边氛围的是否安全,不要只看相片深圳流动人口出租屋, 很多房源的相片都拍得很漂亮, 实际入住后才发现完全属于另一番景象。
水电费也是一个需要注意的问题,深圳很多城中村的水电费都是按商业标准收取的深圳流动人口出租屋, 比民用价格高出好大一截, 我有个朋友, 每月水电费就要两三百块, 一个月下来是不少钱, 租房前一定要问清楚水电费是怎么算的, 免得入住后被“收尸”。
租金透明很重要
深圳的租房市场坑人之处确实很多不少, 好多人都有过被坑的不堪经历。之前我就碰到过房东临时提出涨租的事, 涨租这事说做就做, 半点儿和租房者协商商量的空间余地全都没有。往后我算是学精明学聪明了, 正式签正式租房合同书之前, 要把全部支出相关所有费用项都详细写得清清楚楚明明白白, 其中就涵盖房屋租金和租房押金与水电杂费等全部费用相关事项。
个别房主会收很多名堂的费用, 例如运维费、保洁费、器材费等名目。这类钱要是没写进合同文本里, 日后很容易生出矛盾纠纷。我接触过一位房客, 被房主以“楼宇耗损”为由扣了押金的一半, 最后拖上了法庭才追回来。虽说过程很麻烦曲折, 但起码敲定了合同的必要性。
现下有部分的渠道供应了电子合约服务, 租钱, 水的费用, 电力的成本以及维修的权责, 全都写得极其明晰透彻。我认这类法子挺好, 不光保障了房东的权益, 也维护了租客的利益。
社区环境别忽视
抛开房子本身不谈, 周边的社区环境也尤为紧要, 菜场、超市、公交站这类基础设施得格外便捷, 这一点对于朝九晚五上班的群体来说尤其重要。我之前租住的处所离地铁站的步行时长足足需要二十分钟, 每日往返上下班累得要死要活。
治安相关那些不好的问题同样不能够被忽略, 有些城中村因为各方面的松散管理, 各类不大不小的盗窃不好的事件时不时的就会发生, 我给你建议就是你准备租房的时候多和周围居住那些老邻居们多聊聊天之类的, 了解一下当地那边具体的各类情况, 具备各类良好条件的社区那种周边环境能让你的在那边的生活更变得越来越轻松一些, 也能让你就算是在外地那种地方过得也能感到更具有很强的归属感。
深圳的城中村是一个复杂得让人没法儿简单说清的世界, 这里有着低廉到能撑大多人腰包租得起的租金, 也布满着林林总总的藏着暗坑的陷阱。对于外来务工的打工人而言, 寻觅到一处合心合意的合适住所真的很不容易, 但只要多用上些心思, 多做些反复慎重的比较, 就总归能寻到适配自己需求的地方。务必牢记, 多瞅多看多打听多比较, 别莽撞随意地做出事关生计的决定, 唯有如此方能在深圳这座颇具规模的大城市之中安稳地生活着安居地乐业下去！
